Investir en immobilier

Bénéficier des dispositifs

Dans le neuf, les volumes sont pensés pour optimiser la surface habitable et les pièces distribuées dans un souci de fonctionnalité maximale. Les dernières normes en terme d’isolation phonique et thermique sont respectées et vous bénéficiez de la garantie décennale (responsabilité du constructeur pendant 10 ans). 

Vous bénéficiez d’une réduction sur le montant des frais d’acquisition, puisqu’ils se situent généralement autour de 3 % contre 8 % pour l’ancien. Acheter un logement neuf pour le louer, c’est aussi réaliser un investissement fiscalement avantageux, puisqu'il existe des dispositifs fiscaux qui permettent d’investir tout en diminuant ses impôts.

Pour connaître les prix de l'immobilier en Normandie !

Le conseil du notaire

L’investissement immobilier ne doit pas se transformer en outil de gestion spéculatif à court terme du patrimoine.
C’est dire qu’il faut veiller en premier lieu à la qualité de l’investissement (qualité technique, emplacement géographique, exposition, prix au m² par rapport au secteur, etc…) plutôt qu’aux avantages fiscaux.

A défaut, c’est prendre le risque de perdre une partie de la valeur de son patrimoine à terme.