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Maison 8 pièces, 281 m2

Réf. : VM849-61063
Dernière mise à jour de l’annonce : 31/12/2025

Vente

383 250 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61290 Longny les Villages
En hameau, à moins de 2kms de Longny au Perche et ses commodités, maison d'architecte de plain-pied construite début des années 1990 de plus de 280m2 habitable composée d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour d’environ 70m2 ouvert sur un salon avec cheminée, cuisine, bureau, suite parentale, trois chambres, deux WC indépendants et salle de bains. Garage attenant de 36m2 avec accès à une cave. Ce bien est niché sur un terrain de plus de 10 hectares en nature de prairie et taillis, où se trouve également un étang de plus de 2.2hectares alimenté par La Robioche. Maisonnette à rénover sur le terrain, où se trouve également un hangar. L'ensemble est à rénover (menuiseries, isolation, cuisine, salle d'eau...). Maison inhabitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  281 m2
Surface Carrez :  281 m2
Superficie : 103 263 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-12-2025
DPE
Logement économe
195 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
50 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  383 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Cédric MARAIS
Téléphone : 06 13 05 59 24
Adresse : 18-20 Place du Général de Gaulle
Code postal :  61110
Ville :  REMALARD EN PERCHE