Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 6 pièces, 120 m2

Réf. : 61096 - 012
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/03/2025

Vente

187 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61140 JUVIGNY VAL D ANDAINE

On trouve sur la propriété, en plus des arbres décoratifs et une variété d’arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers, un poirier, framboisiers, groseillers et cassissier).
La maison est raccordée au tout à l’égout. Elle est desservie par l’eau de ville, l’électricité et bénéficie d’internet.
Il existe une petite épicerie accessible à pieds.

La maison est constituée de :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (1.32 m x 3,97 m) avec porte d’entrée en bois et verre dépoli, carrelage au sol et un radiateur,

- Cuisine (3,84 m x 3,065 m) avec fenêtre en bois donnant sur l’avant de la maison, murs partiellement carrelés, carrelage au sol, radiateur, les meubles de cuisine demeurent avec la cuisinière et la hotte.

- Couloir (0,895 m x 5,613 m) avec carrelage au sol,

- Salle de bains (2,98 m x 2,10 m) avec bac de douche, WC, lavabo et radiateur,

- Bureau (3 m x 3,38 m) avec radiateur et fenêtre en bois donnant sur l’avant de la maison,

- Salon (8 m x 3,4 m) avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois donnant sur le jardin à l’arrière de la maison. Le salon comporte un poêle à granulés installé il y a quatre ans environ. Carrelage au sol.

- Salle-à-manger (2,9 m x 3,7 m) avec carrelage au sol et une fenêtre en bois donnant sur le jardin à l’arrière de la maison.

Au premier étage :

- Chambre parentale d’environ 20 m², avec fenêtre en bois donnant sur le côté de la maison, parquet au sol, radiateur
Et salle de bains en suite (2,1 m x 3,86 m) avec baignoire, W.C, lavabo et sèche serviette chauffant,

- Deuxième chambre à coucher (3,13 m x 3,8 m), radiateur, parquet au sol et deux fenêtres en bois donnant sur le jardin,

- WC (1,24 m x 1,89 m) avec lavabo et lino au sol,

- Troisième chambre à coucher (4,33 m x 3,68 m ) avec radiateur, parquet au sol, une fenêtres donnant sur le côté de la maison et deux placards.

Au sous-sol total divisé en :
- chaufferie avec chaudière au fuel (remplacé il y a quatre ans) et emplacement pour lave-linge et sèche-linge, cave, garage pour deux voitures et atelier.

Extérieur : Deux accès à la propriété, cour avec aire de stationnement, abri de jardin.

 

Photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  120 m2
Superficie : 3 960 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
160 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
38 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  187 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  7 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  14 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Trisha CLOSTERMANN
Téléphone : 02 33 37 91 38
Adresse : 9 rue des Barbacanes
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE