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Maison 4 pièces, 144 m2

Réf. : 50092-1760
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/01/2026

Vente

416 200 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50430 Saint-Germain-sur-Ay
Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail. ST GERMAIN SUR AY plage, à 200 mètres de la mer, maison contemporaine comprenant: - Au rez de chaussée: entrée avec placard, grand séjour avec poêle à granulés connecté et cuisine ouverte équipée, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, lingerie, garage. - A l'étage: pièce palière (salon), trois chambres, grand dressing, WC, salle de bains avec douche à l'italienne et SPA 2 places. Jardin avec grande terrasse, carport devant. Parfait état et bonnes prestations.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  144 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-01-2026
DPE
Logement économe
120 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  416 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  16 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  31 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier JULLIEN
Téléphone : 02 33 53 86 65
Adresse : 12 Rue du Pic Mallet
Code postal :  50270
Ville :  BARNEVILLE CARTERET