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Maison , 85 m2

Réf. : 50008-1132
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/06/2026

Vente

231 820 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 820 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50570 Marigny
Situé dans un environnement agréable, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain de 971 m², cette maison dispose également d'un grenier aménageable sur toute la surface de l'habitation. Les arrivées d'eau, l'électricité ainsi que l'évacuation des eaux usées sont déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort immédiat et potentiel d'agrandissement.

Général

Surface :  85 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-04-2026
DPE
Logement économe
175 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  231 820 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  220 000 €
Honoraires :  11 820 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 129 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON