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Maison 3 pièces, 84 m2

Réf. : 14101-44
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/05/2025

Vente

167 350 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 350 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire
Dans un secteur résidentiel prisé, ce pavillon d’une surface habitable d’environ 84 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un grenier d’environ 60 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et agréable de 605 m² Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  84 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-04-2025
DPE
Logement économe
239 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
52 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  167 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  7 350 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  13 703 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE