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Maison 7 pièces, 170 m2

Réf. : 14098-1084217
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/07/2025

Vente

331 320 € (Honoraires de négociation inclus)
315 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 320 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14240 CAHAGNES
CAEN OUEST A84 Maison 7 pièces au calme avec plan d’eau l’ensemble en très bon état, ensoleillé et très agréable. Au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central, grande terrasse, véranda, bureau, dégagement, wc, chambre avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche à l’italienne). Au 1er : palier-mezzanine, 3 chambres, wc suspendus, salle de bains. Sous-sol : couloir, cave à vin, placard, lingerie - buanderie avec évier, garage en longueur- atelier. Le tout sur le terrain de 2948 m² avec jardin, puits avec pompe, plan d’eau ave terrasse, abri de jardin avec réserve, placard, barbecue et four. Beau terrain de 2948m².

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  170 m2
Surface Carrez :  185 m2
Superficie : 2 948 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-07-2025
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  331 320 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  315 000 €
Honoraires :  16 320 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN