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Maison 3 pièces, 115 m2

Réf. : 14076-5594
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/04/2025

Vente

58 850 € (Honoraires de négociation inclus)
55 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 3 850 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
Proche NOUES DE SIENNE et 15mn de VIRE NORMANDIE, dans bourg avec commerces et écoles, UNE MAISON D'HABITATION à rénover (SH 115env), exposée au Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour - salon, WC, débarras et cave, - à l'étage : salle de bains avec WC, deux chambres, un débarras et grenier au-dessus. Un jardin légumier non contigu. UN BATIMENT en pierres et torchis couvert en bac acier à usage de cave, ancienne étable, garage et grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  115 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-03-2025
DPE
Logement économe
373 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
12 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  58 850 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  55 000 €
Honoraires :  3 850 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  5 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE