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Maison 4 pièces, 103 m2

Réf. : 14076-5551
Dernière mise à jour de l’annonce : 31/01/2025

Vente

164 580 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 La Graverie
EXCLUSIVITE, Dans un lotissement au calme et proche des commerces et écoles, UN PAVILLON SUR SOUS-SOL, accessible de plain pied (SH env 103 m2), et sur un terrain clos avec cour et jardin de 611 m2 comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine ouverte en partie aménagée et avec coin repas, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. - Sous-sol : une chambre, garage deux voitures avec porte électrique, cave et cave à vins, WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  103 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-10-2024
DPE
Logement économe
298 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  164 580 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  13 400 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE