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Maison 4 pièces, 98 m2

Réf. : 14076-5460
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2024

Vente

121 325 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14380 Sept-Frères
Dans un environnement agréable, UNE MAISON EN PIERRES (S.H. 98 m²) couverte en ardoises, comprenant : - au sous-sol : caves, garage ( pompe pour le puits) - au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger - salon, une cuisine, un dégagement, un W.C., un bureau, une salle de bains, une chambre avec douche et lavabo, - au premier étage : une chambre, un cabinet de toilette, un grenier, TERRAIN ET DEPENDANCE, l'ensemble d'une superficie de 4.440 m². Pour les biens classés F dans descriptif, le bien devra atteindre la classe E au 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  98 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-09-2022
DPE
Logement économe
417 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
97 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  121 325 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  10 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE