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Maison 5 pièces, 96 m2

Réf. : 14076-5433
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2024

Vente

179 350 € (Honoraires de négociation inclus)
170 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 350 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Coulonces
A 6km du centre ville de VIRE NORMANDIE, UN ANCIEN CORPS DE FERME exposé au sud, comprenant : UNE MAISON d'HABITATION en pierres et briques sous ardoises, de plain pied avec confort (SH 96m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée, un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, - au premier étage : une grande chambre et un grenier aménageable. - au demi sous-sol : une cave et chaufferie. UN GARAGE. UNE DEPENDANCE à usage de stabulation et réserve. UN GRAND PLANT DE POMMIERS (env 100). L'ensemble d'une surface de 1ha 55a 61ca Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  96 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-02-2024
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
63 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  179 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  170 000 €
Honoraires :  9 350 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  13 570 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Alisson DESHAYES
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE