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Maison 4 pièces, 129 m2

Réf. : 14076-5324
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/11/2024

Vente

163 525 € (Honoraires de négociation inclus)
155 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 525 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Saint-Aubin-des-Bois
Situé entre SAINT-SEVER-CALVADOS et VILLEDIEU LES POELES, UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES (S.H. 129 m²)comprenant : * UNE MAISON de 4 pièces de 71,50 m² libre avec cave, buanderie et garage. Jardin. (DPE F et C). * UNE MAISON de 3 pièces de 57,74 m² occupée avec garage. Jardin. (DPE E et B) TERRAIN d'environ 6.000 m² à délimiter par un géomètre. Pour les biens classés F dans le descriptif, le bien devra atteindre la classe E au 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  129 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-05-2024
DPE
Logement économe
364 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  163 525 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 000 €
Honoraires :  8 525 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  12 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE