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Maison 4 pièces, 77 m²

Réf. : 1401

Dernière mise à jour de l’annonce : 08/04/2025

Vente

312 000 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14750 SAINT-AUBIN-SUR-MER

SAINT AUBIN SUR MER - STATION BALNEAIRE DE LA COTE DE NACRE - Sur un terrain de 600 m², Maison de plain-pied surélevée en excellent état comprenant : entrée, cuisine aménagée donnant sur balcon, séjour salon avec cheminée exposé sud-ouest, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et WC.Sous-sol complet comprenant garage (porte automatique), buanderie et une pièce chauffée. Fenêtres PVC et volets roulants électrique. Toiture en parfait état.Chauffage gaz de ville - Le mur exposé Nord est isolé par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.douvres-notaires.com/tarif/

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Général

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Surface : 77 m²

Superficie : 600 m²

Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 28-03-2025

DPE

Logement économe

244 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

40 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 312 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 300 000 €

Honoraires : 12 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : SAS NOËL & PAQUET-HEURTEVENT, Notaires Associés

Négociateur : Isabelle VANSTENBERGHE

Téléphone : 02 31 97 53 53

Mail : negociation.14011@notaires.fr

Adresse : 9 Rue de l’Eglise

Code postal : 14440

Ville : DOUVRES LA DELIVRANDE