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Maison 4 pièces, 105 m2

Réf. : 049/734
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/04/2025

Vente

257 250 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14100 FIRFOL
Charmante maison familiale à 10 minutes de Lisieux. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Caractéristiques principales : séjour traversant avec poêle à granulés offrant une ambiance chaleureuse, cuisine aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et conviviale, trois chambres spacieuses dont une située au rez-de-chaussée, avec une salle de douche, et une salle de bains à l'étage, WC sur chaque niveau. Garage attenant offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur un jardin d'environ 1 800 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou cultiver un potager. Cette maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent une source de revenus supplémentaires.

Général

Nombre de pièces : 4
Surface :  105 m2
Superficie : 1 800 m2
Etat : Neuf
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-03-2025
DPE
Logement économe
246 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  257 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  12 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Eve LEMASSON
Téléphone : 02 31 31 00 61
Adresse : 22 Boulevard Carnot
Code postal :  14100
Ville :  LISIEUX