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Maison 5 pièces, 125 m2

Réf. : 61044-1909
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/11/2024

Vente

290 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61320 Saint-Martin-l'Aiguillon
ST MARTIN L'AIGUILLON (Orne), en campagne, entre SEES et LA FERTE MACE, à moins de 3h de PARIS, propriété comprenant : . Une maison d'habitation de 125 m² : entrée, séjour/salon poêle à bois, cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie, réserve et atelier ; A l'étage : mezzanine avec placards, couloir avec placards, 3 chambres, WC/lavabo. . Une dépendance composée d'un garage, d'une sellerie et d'un box. . 5ha de prés entourés de haies bocagères avec abris chevaux, points d'eau et ruisseau. Pièce vitrée s'accédant par l'extérieur idéale pour un atelier. Terrasse couverte. Jardin arboré. Fenêtres PVC, couverture refaite en 2014. La propriété est située loin de tout axe passant dans un environnement champêtre au calme. Le prix inclus le matériel d'entretien de la propriété.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  125 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-10-2024
DPE
Logement économe
214 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
52 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  290 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  22 000 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE